Immobilien einfach, sicher und digital verwalten – kostenlos starten mit objego!
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VermietenPlus von ImmoScout24
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HausverwaltungsCheckerLetztes Update 11.01.2024 Lesezeit 2:37 Min.

Infos zu VermietenPlus von ImmoScout24

VermietenPlus bietet Vermietern und Hausverwaltern eine cloudbasierte Lösung zur digitalen Verwaltung von Immobilien.

Hier kannst du beliebig viele Mietobjekte anlegen und alle grundlegenden Verwaltungstätigkeiten ausüben: Objekte- und Mieterdaten verwalten, Buchhaltung erledigen, Wert des Portfolios überwachen, Instandhaltungen koordinieren, Neuvermietungen realisieren und vieles mehr.

Als eines der Highlights kannst du außerdem dein Bankkonto mit VermietenPlus verknüpfen. Alle Einnahmen und Ausgaben werden dann automatisch Objekten und Mietern zugeordnet. Auf diese Art entfällt die lästige Pflege von Excel-Listen oder anderen Ablagesystemen. VermietenPlus informiert dich außerdem über Mieteingänge und Zahlungsverzug.

Der Lesezugriff auf dein Bankkonto ist optional, du kannst den gesamten Service auch nutzen, ohne deine Bankverbindung herauszugeben.

Das Kernelement von VermietenPlus ist die digitale Nebenkostenabrechnung. Das System speichert deinen individuellen Umlageschlüssel und ordnet deinen Mietern automatisch umlagefähige Nebenkosten zu. So kannst du eine rechtssichere und korrekte Nebenkostenabrechnung erstellen.

VermietenPlus bietet angemeldeten Nutzern zudem eine cloudbasierte Dokumentenablage. Dort kannst du Mietverträge, Immobilienfotos oder Grundrisse hinterlegen und die Kommunikation mit deinen Mietern speichern. Außerdem verfügt die Plattform über anwaltlich geprüfte Vorlagen, zum Beispiel Modernisierungsankündigungen, Kündigung wegen Eigenbedarfs oder Zahlungserinnerungen und Mahnungen.

Als Eigentümer kannst du den Wert deiner Immobilie mit VermietenPlus ganz leicht herausfinden, indem du die Objektdaten inklusive aller Ausstattungsmerkmale im System
hinterlegst. Auf Knopfdruck bekommst du so eine Schätzung des Marktwerts deiner Immobilie. Außerdem gibt dir VermietenPlus regelmäßige Updates über die Wertentwicklung deines Objektes.

Bei der Mietersuche unterstützt dich VermietenPlus, indem du alle Vorgänge direkt aus dem Portal steuern kannst. Mit wenigen Klicks erstellst du ein Exposé und lädst es direkt bei ImmoScout24 hoch. Auf Wunsch findet auch die Kommunikation mit Interessenten direkt online statt. Hast du dich für einen Kandidaten entschieden, erstellst du den Mietvertrag und das Übergabeprotokoll ebenfalls digital mit einer rechtlich geprüften Vorlage.

VermietenPlus Screenshot mit Ansicht der Objektdaten

So funktioniert VermietenPlus von ImmoScout24

Die Bedienung von VermietenPlus ist einfach und übersichtlich gehalten. Die Registrierung ist schnell abgeschlossen. Anschließend stehen dir zahlreiche Funktionen zur Verfügung: Lege dein Objekt mit den dazugehörigen Wohneinheiten an, dann kannst du diese mit den Mietparteien verbinden, die in den Einheiten leben.

Sämtliche Einnahmen und Ausgaben, die dieses Objekt betreffen, kannst du manuell in die Buchhaltung eintragen oder VermietenPlus einen Lesezugriff auf dein Bankkonto geben. Dadurch werden alle Transaktionen des Mietkontos, die deine Immobilie und Mieter betreffen, automatisch zugeordnet.

Sobald dieser Vorgang abgeschlossen ist, werden dir auf der Startseite deines Dashboards Grafiken und Statistiken zu deinen Objekten angezeigt. Diese helfen dir, unter anderem den Cash-Flow und Leerstandsquoten im Blick zu behalten.

Darüber hinaus hast du die Möglichkeit, zahlreiche Vorlagen für Verträge und die Kommunikation mit deinen Mietern zu nutzen. Per Editor passt du sie einfach an deine Bedürfnisse an. Die fertigen Dokumente kannst du per eSign unterschreiben und direkt aus dem Portal versenden. Alternativ kannst du sie auch herunterladen und postalisch versenden.

Auch im Vermietungsprozess zeigt sich VermietenPlus hilfreich: von der Erstellung vollständiger Immobilienexposés bis zur Veröffentlichung auf ImmoScout24 kannst du alles direkt mit VermietenPlus steuern.

VermietenPlus Screenshot mit Ansicht der Mietverhältnisse

So viel kostet VermietenPlus von ImmoScout24

Der Service von VermietenPlus mit allen Funktionen kostet ab 9,90 Euro / Monat. Dies ist der Preis für eine Einheit.

Jede weitere Einheit kostet unter einem Euro zusätzlich / Monat (z. B. 10 Einheiten kosten 18,81 Euro / Monat).

Die ersten 30 Tage kannst du VermietenPlus komplett kostenlos und ohne Risiko testen. Die Testphase endet automatisch. Das kostenpflichtige Abo beginnt erst, wenn du das ausdrücklich wünschst.

Besonderheiten bei VermietetenPlus von ImmoScout24

  • Neben einigen interessanten Funktionen wie der automatischen Mieteingangskontrolle überzeugt VermietenPlus vor allem durch intuitives Design, einfache Handhabung und Übersichtlichkeit.
  • VermietenPlus legt nach eigenen Angaben besonderen Wert auf die Sicherheit deiner Daten und nutzt für die Verbindung zwischen deinem Gerät und den Servern von VermietenPlus unter anderem SSL-Technologie zur Verschlüsselung. Garantiert wird die Speicherung deiner Daten mit einer AES 256 Bit-Verschlüsselung nur auf europäischen Servern und es findet keine Weitergabe an Dritte statt.

Fazit zu VermietenPlus

VermietenPlus bietet seinen Nutzern einen echten Mehrwert und erleichtert seinen Kunden alle Facetten der Immobilienverwaltung.

  • Die Funktionen sind ausgereift und machen es Nutzern leicht, sich zu professionalisieren. Zwar hat die Plattform noch Potenzial in der intuitiven und übersichtlichen Gestaltung des Benutzerkontos, doch es wird stetig an Verbesserungen und neuen Features gearbeitet.
  • Als Teil von ImmoScout24.de erhalten Nutzern von VermietenPlus mit nur einem Konto Zugriff zu beiden Portalen.
Zum Anbieter Tipp: objego Tipp: objego