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| Angebot | AngebotEndgerät-unabhängige Software zur Immobilienverwaltung (Cloud), Digitalisierung deiner Hausverwaltung | AngebotEndgerät-unabhängige Software zur Immobilienverwaltung (Cloud); für private, kleinere und große Objektbestände | AngebotKomplette Übernahme deiner Hausverwaltung, auf Wunsch inkl. Mietersuche und Mieterverwaltung | AngebotEndgerät-unabhängige Software zur Hausverwaltung (Cloud), digitale Immobilienverwaltung speziell für private Vermieter; für ETW, Mehrfamilienhäuser, Stellplätze, Gewerbe, Mischobjekte | AngebotEndgerät-unabhängige Hausverwaltungssoftware (Cloud); tendenziell für kleinere und private Objektbestände | AngebotEndgerät-unabhängige Hausverwaltungssoftware (Cloud); tendenziell für kleinere und private Objektbestände |
| Abrechnungen | AbrechnungenEingangskontrolle aller Mietzahlungen, Nebenkostenabrechnung | AbrechnungenBuchhaltung & Reporting; Erstellung von Betriebskostenabrechnungen;Transparenz über Cashflow, Mieten & weitere KPIs; Unterstützung bei Anlage V für Steuererklärung | AbrechnungenEingangskontrolle aller Mietzahlungen, Erstellen von Einnahmen- und Überschussrechnung, Nebenkostenabrechnung und Einziehung eventueller Nachforderungen, auch Mahnwesen | AbrechnungenAutomatisierte Eingangskontrolle von Mietzahlungen; Nebenkostenabrechnung inkl. Mieteranschreiben mit wenigen Klicks; Generierung der Daten zur Anlage V für die Steuererklärung | AbrechnungenAbrechnung von Miet- und Nebenkosten; monatliche Betriebskostenabrechnung; monatliche Einnahmen-Ausgaben-Aufstellung; Unterstützung bei Anlage V für Steuererklärung | AbrechnungenOrganisation und Darstellung der Mietkosten; Organisation und Darstellung der Nebenkosten; Alarmierung bei Zahlungssäumnissen; Unterstützung bei Anlage V für Steuererklärung |
| Buchhaltung | BuchhaltungVerknüpfung mit Bankkonto, Mieteingangsmanagement, Finanzverwaltung, Transaktionsverwaltung und Zuordnung, Übersicht über Cashflow und Rendite | BuchhaltungBankkonto integrierbar; automatische Integration von Einnahmen und Ausgaben; Erstellung von Mahnungen (zum Download); Postversand (geplant); Marktdatenanaylse (geplant) | BuchhaltungAbwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs, Aufbewahrung aller Originalbelege | BuchhaltungMehrere Bankkonten integrierbar; automatische Integration von Einnahmen und Ausgaben; Mieteingangsmanagement; digitales Dokumentenmanagement | BuchhaltungBetriebskosten das ganze Jahr im Blick; Renditeübersicht und Gewinnermittlung | BuchhaltungBankkonto integrierbar |
| Mieterverwaltung | MieterverwaltungAnlegen und Verwalten von Objekt- und Mieterdaten | MieterverwaltungAutomatische Mieteingangskontrolle; Anlegen und Verwalten von Objekt- und Mieterdaten; Exposé-Gestaltung; Veröffentlichung von Immobilienexposés auf namhaften Plattformen, Buchen und Bestellen von Produkten und Services für Immobilien | MieterverwaltungErfassung aller Stammdaten von Mieter / Objekt, Sicherstellung vereinbarter Mietsicherheiten, Wahrnehmung aller Rechte und Pflichten von Verträgen, die das Objekt betreffen (Mietvertrag etc.), Anpassen der Betriebs- und Heizkostenabrechnungsvorauszahlung, bei Bedarf Überprüfung bestehender und Erstellung neuer Mietverträge, Beauftragen von Hausmeister, Winterdienst, Reinigung und Gärtner | MieterverwaltungAutomatische Mieteingangskontrolle; Anlegen und Verwalten von Wohnungs-, Objekt- und Mieterdaten | MieterverwaltungAnlegen und Verwalten von Objekt- und Mieterdaten; Dokumentenvorlage: geprüfte, rechtssichere Mietverträge und rechtliche Unterlagen | MieterverwaltungAnlegen und Verwalten von Objekt- und Mieterdaten |
| Musterschreiben | Musterschreibenkeine Angaben | MusterschreibenRund 40 verschiedene Musterdokumente für Anschreiben und Verträge; anwaltlich geprüft und rechtssicher; automatische Übernahme von Kontaktdaten zur individuellen Aufbereitung der Vordrucke | MusterschreibenNicht nötig, da alle Kommunikation vom Anbieter übernommen | MusterschreibenBetriebskostenabrechnungen druckfertig zum Download aufbereitet; automatisierte Erstellung von Mieteranschreiben mit frei editierbaren Feldern | MusterschreibenBetriebskostenabrechnungen druckfertig zum Download aufbereitet | Musterschreibenkeine Angaben |
| Kosten | KostenDrei Tarife: Immostarter/ Immomanager/ Immoinvestor für 4,90 €/ 11,90 € / 34,90 € im Monat | KostenKostenloser Basis-Account; kostenpflichtige, monatlich kündbare Erweiterungen zur Professionalisierung der Verwaltung. | KostenMonatliche Flatrate: Basispaket 19,90 €, Premium 39,90 €, Mieterverwaltung 25,90 € | Kostenkostenlos - unbegrenzt viele Einheiten anlegen, verwalten und abrechnen | KostenBasic-Version – 10 Euro, Betriebskosten- und die Einnahmen-Ausgaben-Abrechnung je 5 Euro; Flex-Modell = Basic + jede Wohnung ab der 6. – 2 Euro, Betriebskosten- und Einnahmen-Ausgaben-Abrechnung je 1 Euro; 100 MB zusätzlicher Speicherplatz – 1 Euro; automatische Exportieren der Daten – 5 Euro/Monat | KostenPro Wohneinheit – 4,99 Euro/monatlich; jederzeit kündbar; 14 Tage kostenlos testen |