Über vermieter1.de
vermieter1.de ist eine cloud-basierte Software, die sich auf die Bedürfnisse von privaten Vermietern und Kleinvermietern spezialisiert hat. Das Hauptaugenmerk liegt auf der schnellen und rechtssicheren Erstellung von Nebenkostenabrechnungen. Das Unternehmen wirbt damit, dass Nutzer in nur 15 Minuten eine fertige Abrechnung erstellen können. Die Zielgruppe umfasst private Vermieter mit einem Bestand von 1 bis 25 Wohneinheiten, einschließlich Nebenerwerbs-, Erst- und Portfolio-Vermieter sowie Vermieter von Gewerbeimmobilien.
So funktioniert vermieter1.de
Die Software führt den Nutzer mit einem 4-Schritte-Wizard durch den gesamten Prozess der Nebenkostenabrechnung. Eine integrierte KI-Rechtsprüfung mit einem Ampelsystem (grün, gelb, rot) hilft dabei, Formfehler zu vermeiden und die Rechtssicherheit der Abrechnung zu gewährleisten. vermieter1.de unterstützt sechs verschiedene Umlageschlüssel, darunter die Verteilung nach Fläche, Verbrauch und Personenzahl. Zudem ist die Heizkostenabrechnung konform zur Heizkostenverordnung (HeizKV) und berücksichtigt die CO2-Kostenaufteilung.
Kosten
vermieter1.de bietet ein flexibles Preismodell mit monatlicher Kündbarkeit und einer 14-tägigen kostenlosen Testphase. Die Pakete sind nach der Anzahl der zu verwaltenden Einheiten gestaffelt:
- Basic: 9,90 €/Monat für bis zu 5 Mieteinheiten
- Pro: 19,90 €/Monat für bis zu 25 Mieteinheiten
- Premium: 49,90 €/Monat für eine unbegrenzte Anzahl an Mieteinheiten
- Lifetime: Eine einmalige Zahlung von 199 € für eine unbegrenzte Nutzung mit allen Funktionen
Besonderheiten von vermieter1.de
Eine Besonderheit von vermieter1.de ist die starke Fokussierung auf die Vereinfachung des Abrechnungsprozesses. Die KI-gestützte Rechtsprüfung und der intuitive 4-Schritte-Wizard sind darauf ausgelegt, auch Nutzern ohne Vorkenntnisse eine fehlerfreie Abrechnung zu ermöglichen.
Die Software ist „Made in Germany“, DSGVO-konform und hostet alle Daten auf Servern in Frankfurt. Ein weiteres Merkmal ist das neue Mieterportal, über das Mieter ihre Abrechnungen einsehen, Zählerstände übermitteln und Anfragen stellen können.
Fazit zu vermieter1.de
vermieter1.de ist eine spezialisierte Lösung für private Vermieter, die eine einfache und rechtssichere Methode zur Erstellung von Nebenkostenabrechnungen suchen. Der Fokus auf das Wesentliche, die intuitive Bedienung und die transparente Preisgestaltung machen die Software zu einer attraktiven Alternative zur manuellen Erstellung mit Excel oder der Beauftragung eines teuren Steuerberaters. Für größere Hausverwaltungen mit über 50 Einheiten ist die Software laut Anbieter weniger geeignet.